prodej

Informace

--- PRODÁNO ---

Prodej nájemního domu s garáží a parkovacím stáním v uzavřeném dvoře. Jedná se o podsklepený dvoupodlažní dům s obytným podkrovím a půdou, jehož výstavbu předpokládáme v období "první republiky" (cca 1920-1930). Dům je vhodný k investičnímu zakoupení nebo je možné jej využít k bydlení, podnikání, případně kombinaci bydlení a podnikání.

Dům je rohový, kde jedna část je do frekventované ulice a druhá část domu je orientovaná do klidné jednosměrné ulice. Dům je cihlový se sedlovou střechou a nechází se v dobrém technickém stavu. V roce 1992 byla provedena nová elektro instalace ve většině domu. Topení je plynové a je řešeno samostatně pro každou jednotku zvlášť.Objekt je napojen na veškeré inženýrské síte (voda, kanalizace, eletkřina, zemní plyn).

Dům je členěn na 6 samostatných jednotek. Momentálně jsou tři jednotky obsazené a z důvodu skončení platnosti smlouvy tři volné. Měsíční výnos nájmu činí v součtu cca 70.000,-Kč.

Celková plocha pozemku je 301m2, z totho zastavěná plocha činí 236 m2.

Dispozice domu s výměrami:

1PP:  sklepy o celkové výměře 120,3 m2

1NP:  dva nebytové prostory, které jsou momentálně využívány jako pivnice, o celkové výměře 121,3 m2 a prodejna tabáku, o celkové výměře 22m2 . Dále je zde umístěna garáž s vjezdem ze silnice, parkovací stání ve dvoře a malý dvorek.

2NP: nachází zde byt 3+1 a nebytový prostor, momentálně využívaný jako zubařská ordinace. Nebytový prostor je tvořený předsíní, WC, šatnou, čekárnou, ordinací, provozní místností a místností pro RTG o celkové výměře 71 m2. Dále se zde nachází byt, který je tvořený předsíní, WC, koupelnou, spíží, kuchyní, ložnicí a dvěma pokoji o celkové výměře 100 m2.

Podkroví + půda: nachází se zde garsonka, sušárna a půda.

Fotografie