BRAVO reality - realitní kancelář Brno

prodej

Komerční objekt nájemní dům Brno, prodej

PRODÁNO

Celkem 25 obrázků - prohlédnout všechny

Informace

PRODÁNO

--- PRODÁNO ---

Prodej nájemního domu s garáží a parkovacím stáním v uzavřeném dvoře. Jedná se o podsklepený dvoupodlažní dům s obytným podkrovím a půdou, jehož výstavbu předpokládáme v období "první republiky" (cca 1920-1930). Dům je vhodný k investičnímu zakoupení nebo je možné jej využít k bydlení, podnikání, případně kombinaci bydlení a podnikání.

Dům je rohový, kde jedna část je do frekventované ulice a druhá část domu je orientovaná do klidné jednosměrné ulice. Dům je cihlový se sedlovou střechou a nechází se v dobrém technickém stavu. V roce 1992 byla provedena nová elektro instalace ve většině domu. Topení je plynové a je řešeno samostatně pro každou jednotku zvlášť.Objekt je napojen na veškeré inženýrské síte (voda, kanalizace, eletkřina, zemní plyn).

Dům je členěn na 6 samostatných jednotek. Momentálně jsou tři jednotky obsazené a z důvodu skončení platnosti smlouvy tři volné. Měsíční výnos nájmu činí v součtu cca 70.000,-Kč.

Celková plocha pozemku je 301m2, z totho zastavěná plocha činí 236 m2.

Dispozice domu s výměrami:

1PP:  sklepy o celkové výměře 120,3 m2

1NP:  dva nebytové prostory, které jsou momentálně využívány jako pivnice, o celkové výměře 121,3 m2 a prodejna tabáku, o celkové výměře 22m2 . Dále je zde umístěna garáž s vjezdem ze silnice, parkovací stání ve dvoře a malý dvorek.

2NP: nachází zde byt 3+1 a nebytový prostor, momentálně využívaný jako zubařská ordinace. Nebytový prostor je tvořený předsíní, WC, šatnou, čekárnou, ordinací, provozní místností a místností pro RTG o celkové výměře 71 m2. Dále se zde nachází byt, který je tvořený předsíní, WC, koupelnou, spíží, kuchyní, ložnicí a dvěma pokoji o celkové výměře 100 m2.

Podkroví + půda: nachází se zde garsonka, sušárna a půda.

 

 

 

Fotografie

Pohled ze dvora
Garáž průjezdná na dvůr
1.patro. Vlevo byt 3+1, vpravo ordinace
Byt 3+1 v 1.patře
Byt 3+1 v 1.patře - kuchyně
Byt 3+1 v 1.patře - kuchyně
Byt 3+1 v 1.patře - pokoj 1
Byt 3+1 v 1.patře - pokoj 2
Byt 3+1 v 1.patře - pokoj 3
Byt 3+1 v 1.patře - koupelna
Byt 3+1 v 1.patře - samostatné WC
Schodiště do 2.patra
Garsoniera ve 2.patře - kuchyně
Garsoniera ve 2.patře - pokoj
Volný půdní prostor s vysokým krovem
Volný půdní prostor s vysokým krovem

Přibližná poloha

17.500.000,-Kč

Burianovo náměstí , Brno

Kontakt na makléře

Mgr. Radka Holubová DiS.
+420 605 271 290
radka@bravoreality.cz

Číslo zakázky

Bravo3119

Parametry
nájemní dům Komerční objekt Burianovo náměstí Brno Brněnský kraj osobní prodej G
Dotaz? Zeptejte se!
Jméno a přijmení:
 *
E-mail:
 *
Telefonní číslo:
Váš dotaz:
 *