BRAVO reality - realitní kancelář Brno

prodej

Byt 2+1 BRNO - Židenice, prodej


Celkem 11 obrázků - prohlédnout všechny

Informace

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v OV s dispozičním řešením 2+1 o celkové výměře 74m2 v klidné lokalitě na ulici Viniční, Brno - Židenice. Zrekonstruovaný byt se nachází ve zvýšeném přízemí kompletně revitalizovaného cihlového domu, spolu s dalšími třemi bytovými jednotkami. V bytě je nová elektroinstalace, podlahy, dveře, koupelna, kuchyňská linka, krbová kamna, šatna.  Z prostorné předsíně 9,5m2, ze které je vstup i do komory  2,5m2, projdete do ložnice - 14,9m2. K ložnici přiléhá koupelna s vanou o výměře 5m2 a WC. Z kuchyně o výměře 14,9m2 se spíží se vstupuje do druhého (obývacího) pokoje s krbovými kamny- 16,6m2.
Vybavení: komora/šatna- vestavěná policová skříň a zrcadlo. Koupelna- nové obklady, vana, skříňka pod umyvadlem, skříňka nad umyvadlem se zrcadlem, sanitární zařízení a pračka. Kuchyně- nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči zn. Electrolux (trouba, myčka), digestoř. Obývací pokoj- krbová kamna a TV. Všechny místnosti mají osvětlení.
K bytu náleží sklepní kóje o výměře 15m2 a suterénní místnost o výměře 12,6m2. Dům prošel celkovou revitalizací. Zateplená fasáda a plastová okna výrazným způsobem snížily náklady na topení, které je dálkové ústřední, na ohřev vody je v koupelně vlastní kotel. Byt je orientován na západ, místnosti tedy mají dostatek světla, kuchyň je orientovaná na východ.
Měsíční náklady na bytovou jednotku jsou 3.895,-Kč/měs. + 670,-Kč/měs. elektřina a 230,-Kč/měs. plyn (záloha na 4 os.).
Bezproblémové parkování před domem, rychlé spojení MHD do centra města cca do 10 minut a rychlé napojení na brněnský městský okruh.
V okolí domu se nachází Mateřská škola, Základní škola, obchody Albert a Kaufland, dětské hřiště Koperníkova, úřad, pošta, atd. a také spousta míst vhodných ke sportovnímu vyžití jako např. koupaliště Zábrdovice, cyklostezka podél řeky Svitavy a další.
Byt je vzhledem ke své ideální poloze vhodný pro vlastní bydlení ale i jako investice na pronájmy.
Energetický štítek budovy nebyl dodán. Proto je dočasně uvedena třída G. Jako náhrada bude doloženo vyúčtování energií za 3 roky zpět.
Klíče k dispozici v RK.
V případě zájmu volejte na tel. 605 271 290 nebo na e-mail radka@bravoreality.cz

Fotografie

Přibližná poloha

3.490.000,-Kč + provize, vč. právního servisu

ul. Viniční, BRNO - Židenice

Kontakt na makléře

Mgr. Radka Holubová DiS.
+420 605 271 290
radka@bravoreality.cz

Číslo zakázky

Bravo3229

Parametry
2+1 Byt ul. Viniční BRNO - Židenice Brněnský kraj osobní prodej G
Dotaz? Zeptejte se!
Jméno a přijmení:
 *
E-mail:
 *
Telefonní číslo:
Váš dotaz:
 *